中青报·中青网记者 余冰玥

     位于北京市向阳区十八里店的开创和园·繁星租住社区，到处飘溢着芳华的活力：草坪绿意盎然；红、灰、黄三颜色“泼洒”而成的街区，兼具先锋与传统；分享空间里，年青的居民不错书墙或舒服或办公；就连周末和假期的社群行径也不相同，邻里节作念的是“猫捉老鼠”酷跑。

    10多年前，这片区域如故“脏乱差”的石材批发商场。当今，它照旧“焕新”为北京市面前最大的单体保险性租出住房社区，30岁以下的年青居民占比约85%，也成为应届毕业生责任初期住房的首选。

     10月17日，记者随高质地发展调研行主题采访行径拜访了开创和园·繁星租住社区。据北京市住房和城乡开采委员会副主任王鑫先容，每年，北京都会开展毕业季、返工季惠民租房行径，有用惩处新市民、后生东谈主等群体“一张床、一间房、一套房”需求，抓续完善住房保险体系，塌实作念好民生兜底保险。

     比年来，北京市加速设立健全保险性租出住房策略体系，充分意见商场机制作用，接济社会各方参与保险性租出住房开采运营。

     北京市住房城乡开采委保险房开采处处长杨家骥说，北京通过新建、改建、改变、转动等多种表情，切实加大保险性租出住房开采筹集力度。

     由石材批发商场转型而来的开创和园·繁星租住社区，等于北京保险性租出住房开采的纯真写真，不仅柔软到后生住房需求，也在用贴心的细节让年青东谈主“住得好”。

     在名堂计算开采前，这片区域曾是北京向阳十八里店石材批发商场，亦然华北地区最大的石材加工与集散地。173公顷的地盘上，建筑限制约123万平常米，踱步着600多家商户，盛大是小狼藉污疏解类企业，用地狼藉无序，存在较大顺次隐患。

     2013年，证明“优化城市功能和空间布局，强硬不移疏解非都门功能”条目，石材批发商场被纳入重心环境整治区域，开展疏解腾退责任。2019年，十八里店乡政府与开创集团通过股权和解的表情，依托集体地盘开采租出住房的试点策略，共同开发、开采、运营集体地盘租出住房名堂。4年后，年青当代的繁星社区拔地而起。

      北京开创和园住房租出有限公司副总司理杨晨从事了二十多年的房地产责任，他对记者感叹，当今年青东谈主在社会上打拼拦阻易。“有一个社区能让年青东谈主住得安全、褂讪、温存，是咱们最大的心愿。”

      在社区走一圈，安全和恬逸是最深远的感触。从进入社区到进入家门，居民需要“无痕”刷脸三次，充分保险了居住安全。社区还配备了智能安防系统，杨晨先容，居民可享受24小时物业安保做事，“年青女士在这里居住也尽头安全，社区里年青女性居民占比达60%”。

     此外，社区还配备了管家。杨晨记起，曾有一位居民突发疾病，管家作陪他去了病院，直到居民的一又友赶来才离开。“咱们但愿给人人提供的不单是是一间住房，更是一种做事。”杨晨说。

      围绕“一张床、一间房、一套房”的多脉络租出住房供应体系，社区提供30至89平常米的各种住宅，按照面积别离为集体寝室、开间、一居室、两居室、三居室等户型。所有户型都是精装修，雪柜、电视、洗衣机、空调等家电都全，不错平直拎包入住。

     “所有产品都是我方野心定制的。”杨晨说，房间还有许多为年青东谈主探究的贴心细节。比如衣柜高度充分探究到年青女性的平均身高，便于居民放大件物品。床底也经由了经心野心，能塞下出洋用的最大号行李箱，“同期心仪居住功能和储物功能”。

      一个顺应王老五骗子后生住的开间，面积梗概为30至40平常米，月房钱在2000元至3000元，不需要额社交物业料理费，比相近租房商场价低廉近10%。由于距离最近的地铁站较远，名堂运营方与公杂乱团配合每天灵通了从小区到地铁站的免费轮回班车，日夕岑岭时段的班车发车量各有40至50班，让年青东谈主通勤更顺畅。

      超市、洗衣房、健身房、分享厨房、社区食堂……为心仪年青东谈主生存、社交、舒服、文娱等各方面需求，社区打造了丰富的生存配套行径，还会举办各种大小社群行径。居民不错放工后去社区食堂点一份12.9元的鸡腿饭，也不错在假期邀上三五好友，在分享厨房沿途作念大餐。社区不单是是放工回家的“居住地”，更是身心削弱的生存港湾。

     刚入市一年多，繁星社区先后通达的一期和二期两个地块的4000多套住房全部满租。杨晨默示，繁星社区三期地块也正在开采中，预测在2025岁首插足运营，将提供2000多套住房，为更多年青东谈主惩处住房需求。

     杨晨说，他但愿不详见证社区里的年青东谈主领有属于我方的幸福生存。“咱们社区照旧有了第一双成婚的年青东谈主。我照旧50多岁了，比及我把他们第一个孩子送进幼儿园，我就能好好退休了。”

起原：中国后生报客户端